mfa
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Vigneux-de-Bretagne I 44

Habiter

Mir
2024

30 logements intermédiaires + cellules commerciales

 Infos

Moe

mfa

Equipe

MUR + BAP +NOANEC + ABAK + SOLAB + TECHNI CHANTIERS

Mo

Espacil Habitation + Habitat 44

Surface

1917 m2 SHAB

Budget

4,1 M€ HT

Site

Vigneux-de-Bretagne (44)

Enjeux

S'inscrire dans le centre historique
Respect de la topographie marquée du site

Prog.

16 logements en accesion libre + 14 logements sociaux (LLS, BRS) + 2 cellules d’activité

Statut

Concours - 2024 non lauréat


Alors que la «place du village» est centrée autour de l’église, le projet propose un nouveau front commercial qui vise à prolonger cette ambiance et à s’articuler en harmonie avec le centre historique.


Les habitations - individuelles ou collectives - s’implantent en se dilatant autour d’un cœur d’îlot appropriable : les halls des quatre bâtiments se connectent à ce cœur d’îlot avec des niveaux variables dictés par la topographie des aménagements extérieurs. Les circulations sont des vrais lieux de vie: distributions intérieures éclairées naturellement pour les collectifs et escaliers extérieurs paysagés pour les logements intermédiaires.


A l’échelle des logements, nous nous attachons à optimiser les circulations et le coin nuit en faveur d’une pièce de vie plus généreuse. La lumière et les vues sont privilégiées et assumées comme la qualité principale du lieu de vie et chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux. Les larges ouvertures sur l’extérieur sont pensées pour ne pas contraindre les possibilités d’aménagement des futurs habitants, et assurer la flexibilité d’usage des lieux.


Les différentes étapes de vie, l’évolution des structures familiales, des modes de travail, l’avancée en âge, sont autant de facteurs qui impactent les besoins des occupants. La géométrie des bâtiments garantira donc la mise en forme de logements diversifiés, répondant au plus large panel de besoins.


Alors que la «place du village» est centrée autour de l’église, le projet propose un nouveau front commercial qui vise à prolonger cette ambiance et à s’articuler en harmonie avec le centre historique.


Les habitations - individuelles ou collectives - s’implantent en se dilatant autour d’un cœur d’îlot appropriable : les halls des quatre bâtiments se connectent à ce cœur d’îlot avec des niveaux variables dictés par la topographie des aménagements extérieurs. Les circulations sont des vrais lieux de vie: distributions intérieures éclairées naturellement pour les collectifs et escaliers extérieurs paysagés pour les logements intermédiaires.


A l’échelle des logements, nous nous attachons à optimiser les circulations et le coin nuit en faveur d’une pièce de vie plus généreuse. La lumière et les vues sont privilégiées et assumées comme la qualité principale du lieu de vie et chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux. Les larges ouvertures sur l’extérieur sont pensées pour ne pas contraindre les possibilités d’aménagement des futurs habitants, et assurer la flexibilité d’usage des lieux.


Les différentes étapes de vie, l’évolution des structures familiales, des modes de travail, l’avancée en âge, sont autant de facteurs qui impactent les besoins des occupants. La géométrie des bâtiments garantira donc la mise en forme de logements diversifiés, répondant au plus large panel de besoins.