mfa
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Langan | 35

Habiter

Lang
2024

Logements
Cabinet médical

 Infos

Moe

mfa

Equipe

ALS + Gefi + Naonec + Log

Mo

Archipel Habitat

Surface

820m² SP - 665m² SHAB + 140m² SU

Budget

1.53 M€ HT

Site

Clos du bourg - Langan | 35

Enjeux

RT 2020 - NF habitat HQE
Construction mixte bois-béton
Planchers bois apparents duplex
Jardins de pluie

Prog.

9 logements locatifs sociaux + 1 cabinet médical avec 3 salles de consultation

Statut

2024 - chantier en cours


Créer un habitat dense avec les qualités de la vie en « maison », tel est l’enjeu de Lang. Contraint par les questions patrimoniales de la commune sur la rue principale, les bâtiments répondent par un jeu de pile ou face contrasté. Côté « face », le long de la rue principale en continuité de l’existant, une volumétrie grimant les constructions traditionnelles à gerbières, au revêtement enduit traditionnel pour l’accès au commerce, et côté « pile », en cœur d’îlot, une « écriture » plus libre, liée au programme de logements : accès, vues intérieures, orientations. L’implantation ménage des décrochés entre logements : en « escalier », afin de gérer l’intimité des logements et des terrasses et de réduire les co-visibilités.

La volumétrie ainsi découpée, reprend l’échelle des constructions de Langan. Les orientations environnementales sont multiples. Le plan masse oriente notamment les logements au maximum vers le sud. Une construction mixte bois/béton (RdC maçonnerie et étages en ossature bois), revêtue de matériaux naturels : bois pré-grisé et enduit chaux est choisi. Des aménagements extérieurs favorisant les déplacements doux, l’infiltration et la biodiversité (des jardins de pluies, la plantation de haies et d’arbres, revêtements perméables et réduction au strict minimum de la surface du stationnement) sont aussi proposés.


Créer un habitat dense avec les qualités de la vie en « maison », tel est l’enjeu de Lang. Contraint par les questions patrimoniales de la commune sur la rue principale, les bâtiments répondent par un jeu de pile ou face contrasté. Côté « face », le long de la rue principale en continuité de l’existant, une volumétrie grimant les constructions traditionnelles à gerbières, au revêtement enduit traditionnel pour l’accès au commerce, et côté « pile », en cœur d’îlot, une « écriture » plus libre, liée au programme de logements : accès, vues intérieures, orientations. L’implantation ménage des décrochés entre logements : en « escalier », afin de gérer l’intimité des logements et des terrasses et de réduire les co-visibilités.

La volumétrie ainsi découpée, reprend l’échelle des constructions de Langan. Les orientations environnementales sont multiples. Le plan masse oriente notamment les logements au maximum vers le sud. Une construction mixte bois/béton (RdC maçonnerie et étages en ossature bois), revêtue de matériaux naturels : bois pré-grisé et enduit chaux est choisi. Des aménagements extérieurs favorisant les déplacements doux, l’infiltration et la biodiversité (des jardins de pluies, la plantation de haies et d’arbres, revêtements perméables et réduction au strict minimum de la surface du stationnement) sont aussi proposés.