12 logements intermédiaires et 4 maisons
ZAC de la Trémelière - Lot E - Le Rheu
TYPE : 16 LOGEMENTS
EQUIPE : MFA
BET : VESTACK + SOLAB + ALS + ORIGAMI + ABEIL
ETAT : PRO I en cours
LIEU : LE RHEU (35)
SP : 1010 m2
DATE : 2022
COUT : 1,6 M€
MOA : IDEAL Groupe
Entièrement conçus en modules 3D bois, assemblés en atelier y compris finitions réalisées et équipements posés, l’ensemble du projet est calibré sur les gabarits routiers. La dépense carbone des convois est largement compensée par le bilan carbone du projet : terrassement réduit au minimum, plancher bas bois, ensemble de la structure en bois… atteignant un niveau E2C2. L’ambition biosourcé Niveau 3 permet également de répondre à la question des ressources limitées.
Au Nord-Ouest une bande de 4 maisons individuelles groupées R+1 et à l’Est, les logements collectifs en deux plots avec distribution centrale par coursive : 16 logements en R+2.
Les logements collectifs en double orientations offrent de larges baies sur balcons au Nord-Ouest et Sud-Est, pour tous les logements collectifs. Les fenêtres avec volets sont implantées au Sud, animant cette façade. La volumétrie simple de chaque plot est la résultante de l’organisation intérieure des logements. La coursive centrale, les structures des balcons rapportés, les découpages des toitures viennent apporter de la profondeur et découper les façades. Le découpage de ces volumes est accentué par le traitement alternatif des bardages : gris et graphite.
